Proyectos de inversión

Raúl Zarrabal García / Consultor de Empresas

raul zarrabal garciaVeracruz, Ver; 4 de julio del 2011.- El crecimiento económico de un país depende de las inversiones extranjeras y lo competitivo que sea su sector empresarial, ya sea con su desarrollo tecnológico, con su fuerza laboral; y de las inversiones que se realicen en ampliación, rehabilitación o creación de nuevos proyecto técnicamente factibles, rentables, con estrategias eficientes y sustento ambiental.

Las metas de inversión en los negocios, deberán ser razonables, tomando en consideración las limitaciones impuestas por la propia realidad.

La economía es una ciencia social y no es una ciencia exacta dado que tiene aspectos que no son cuantificables. Algunas funciones no son totalmente matemáticas, por eso algunas actividades se realizan tomando como base la experiencia o algunas hipótesis. En la empresa sucede lo mismo, de ahí que sea prioritario en los proyectos de inversión ver la realidad que está por debajo de la superficie.

Los Proyectos de inversión según el sector de la economía al cual están dirigidos son:

  • Agropecuarios
  • Industriales
  • Comercio
  • Turismo
  • Infraestructura
  • Servicios
  • Financieros
  • Comunicaciones
  • Alta tecnología
  • Internet

Proyectos de inversión para iniciar un negocio / Proyectos de inversión para empresas en operación.

Los proyectos de inversión se pueden canalizar a la creación de nuevas empresas o a la ampliación de empresas que se encuentran laborando. Las expectativas pueden ser diferentes pero todo proyecto se espera que sea rentable y / o debe factible.

Existen estudios, metodologías y herramientas que permiten establecer las ventajas, las variables financieras, las variables económicas y la evaluación del costo-beneficio, desde luego es lógico a proyectos mas sencillos, menos son los impredecible.

Negocio nuevo y sus probables escenarios

  • Una empresa nueva necesitará promoción a clientes antes de abrir sus puertas.
  • Se debe considerar cuando se generan utilidades preparar plan B
  • Se debe tener diferentes escenarios en los flujos de efectivos
  • Imprevistos en los proyectos de nuevas inversiones, en ocasiones parecerá ser un costal sin fondo.

El negocio en operación con nuevas inversiones y sus Probables escenarios

  • En una empresa en operación, la demanda de los productos, en algunos casos, ya existe.
  • Su capacidad actual es insuficiente para atender la demanda del mercado.
  • Necesita lanzar un nuevo producto que le están demandando sus clientes, abandonando el existente
  • Necesita mejorar la calidad o bajar costos y solo es posible con nueva maquinaria.
  • Espera entrar a nuevos mercados con el producto actual.
  • La empresa se enfrenta a la exigencia del cliente por un mayor volumen, por un producto nuevo, por menor precio o por innovar el existente.
  • Es el uso de recursos para mantener, incrementar, mantener o mejorar la producción de la organización.
  • Reemplazo de tecnología obsoleta.

Marco conceptual: Como hacer un proyecto de inversión

Para preparar un proyecto de inversión se deben pasar por las etapas:

Idea -> Información existente -> Pre Inversión -> Inversión -> Evaluación -> Operación.

Estudio de la viabilidad económica. Formulación y preparación

  • Obtención y creacion de la información
  • Estudio de mercado
  • Estudio Económico
  • Estudio técnico
  • Estudio de la organización

1.- Estudios del Mercado

  • Perfil de los productos y / o servicios
  • Análisis de la demanda
  • Análisis de los precios
  • Análisis de la oferta
  • Análisis de los canales de distribución
  • Promoción

2.- Estudio de la viabilidad económica. Financiero

  • Análisis cualitativos
  • Inversión
  • Inversión fija
  • Inversión diferida
  • Capital de trabajo
  • Flujo de caja
  • Costo del capital
  • Valor de rescate al final de la vida útil del proyecto
  • Rentabilidad
  • Flujo neto de efectivo

3.- La Ingeniería de Proyectos. Las partes principales

  • Localización especifico del proyecto / Proyectos / Diseño de la planta / Construcciones / Instalaciones
  • Descripción del proceso productivo / Capacidad de producción / Operación de transformación / Tecnología
  • Definición de los estándares de materia prima / Maquinaria / mano de obra
  • Actividades necesarias para el suministro de los insumos y de los productos

4.- Estudio de la organización

  • Planeación / Organización / Administrativo
  • Dirección / estrategias / Estilos de mando
  • Presupuesto que incluye todos los impuestos
  • Control
  • Estudio de impacto ambiental / Definir los dispositivos de protección ambiental

Evaluación de Proyectos de Inversión. ¿Que es un proyecto de inversión?

Lo importante de los proyectos de inversión es su evaluación metodológica, base de la toma de decisiones, es una herramienta económica, se tienen que orientar a la rentabilidad, recuperación de la inversión, a la estrategia operativa, es importante aclarar el manejo que se le dé en el proyecto, a la inflación, tipo de cambio, crecimiento de las ventas, cálculo de los impuestos, reparto de dividendos, reposición de activos, política laboral si existe, programa de barras de la construccion, suministros de equipos, todo debe estar en los siguientes conceptos:

Análisis de mercado

Análisis técnico operativoAnálisis económico y financiero – Valor Actual Neto – Flujo de caja

La Tasa de Descuento es la tasa de rentabilidad mínima que esperamos por nuestra inversión.

Análisis Socioeconómico

Reflexiones para llevar a la práctica

El empresario realiza en muchas ocasiones la formulación de proyectos de inversión únicamente porque se lo exigen.

Comunicación: el arma de los ejecutivos exitosos

Los fracasos también se deben aprovechar para los proyectos de inversión

El verdadero error es sentir el miedo de equivocarse

La cantidad demandada de un bien o servicio depende del precio al que esté dicho bien, en el mercado

Proyectos perfectamente factibles fracasan en la fase de implementación porque el empresario no aprovecha la información contenida en el proyecto o porque formula políticas diferentes en la fase mencionada

¿De que modo sirven los indicadores económicos a los directores para ubicar la empresa dentro del entorno en el que se desarrolla?

Gastos operativos del negocio en el proceso del proyecto

Gastos operativos del negocio en funciones

Programa de ingresos………. Y sus variables?

Tengo las herramientas para la evaluación de proyecto de inversión

Consultor de empresas

Con los directivos redefinir los propósitos y fines de un proyecto de inversión

Con los directivos visualizar las decisiones operativas que utilizara la empresa

Conectar la fuerza de las ideas de la dirección, con la potencia de la acción que orienta un asesor.

Más que realizar un instructivo, enseñar una lección, inversión de tiempo en planificar, se trata de marcar soluciones.

Revisar la administración del proyecto de inversión

El plan B para el ajuste del cambio en el inicio del proyecto

Adiciones al capital de trabajo

Campañas de mercadotecnia

Comuníquese con Nosotros:

zarrabalraul@hotmail.com

www.metasyobjetivos.com.mx

Raul Zarrabal García, Egresado del Ipade www.ipade.mx

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